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- Veröffentlicht: 2020-12-01T23:58:53+01:00
- Autor: Elke Wirtz

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HUG

# HUGV05 Ausgabe 2020

# Download HUGV05 Ausgabe November 2020

# Thema Verwaltung von Eigentumsobjekten mit Note 2 der SGD

**_Alle Texte sind Inspiration und dürfen nicht _****_vollständig so_****_ übernommen
werden übernommen werden._** 

**_Ich übernehme keine _****_Haftung,_****_ wenn Sie es doch tun._** 

**_Das Urheberrecht verbleibt auch nach dem Kauf bei mir._** 

### Auszug aus der gesamten Arbeit:

| _Datum: _  | _26.11.2020_  |   | HUGV 5N  |

**1. Aufgabe:** 

Beschreiben Sie jeweils die Begriffe 

 1. Wohnungseigentum, 
 2. Teileigentum 
 3. Gemeinschaftseigentum 
 4. Sondereigentum und  
 5. Sondernutzungsrecht 

**_Antworten zu 1:_** 

 1. **_Wohnungseigentum_** 

_Unter Wohnungseigentum wird eine __spezifische Form des Eigentums__ an einer separaten
Wohnung verstanden. _ 

_Rechtliche Grundlage bildet das Wohnungseigentumsgesetz _**_(WEG). Laut § 1 WEG_**_
ist Wohneigentum das „Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil
an dem gemeinschaftlichen Eigentum, zu dem es gehört“. Dementsprechend kann __Wohnungseigentum
lediglich an Wohnungen begründet werden__. _ 

_Für Räume eines Gebäudes, die nicht zu Wohnzwecken dienen, kann hingegen nur ein
Teileigentum geltend gemacht werden. Die Begründung des Wohnungseigentums erfolgt
durch Eintragung ins Grundbuch. Für jede __einzelne Wohnung wird ein einzelnes Grundbuchblatt__
erstellt. Demzufolge können Wohnungen, an denen Wohnungseigentum begründet wurde,
ebenso verkauft, belastet oder verschenkt werden wie andere Immobilienobjekte auch._

——–

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